Les coopératives d’habitants : un mouvement naissant en France
Le 12 mars 2008 | Par Grégoire
Complice de la première heure du projet Ecolo-Info, Grégoire se passionne tout particulièrement pour les thématiques de l’éco-construction
En Suisse, au début des années 80 et face à des prix immobiliers élevés (déjà!), des personnes ont décidé de se regrouper en créant des Wogeno (Wohngenossenschaft), à savoir des coopératives d’habitants. Avec plus d’une vingtaine de coopératives en Suisse, puis en Autriche et en Allemagne, la France compte dorénavant sur Lyon sa première coopérative.
Quel en est le principe?
La coopérative regroupe des personnes souhaitant un autre type d’habitat, une autre qualité de vie et un autre rapport au logement. C’est par la mise en commun de ressources financières et par la participation active des habitants que la coopérative réalise ses projets.
L’autogestion des immeubles permet aux habitants de définir un cadre de vie plus proche de leurs aspirations, modulables au gré de leurs besoins.
Le but de la coopérative est de :
- sortir des immeubles du marché immobilier
- de les remettre en gestion aux habitants sous forme de bail associatif
- garantir aux habitants un loyer correspondant aux coûts réels de l’immeuble
Les aspects sociaux et écologiques se retrouvent dans les démarches des coopératives d’habitant. Ainsi, à Munich, en Allemagne, un immeuble entièrement éco conçu a été construit en 2001 (cf. photos). De même, la dernière acquisition de la Wogeno de Munich concerne un immeuble pouvant loger 400 personnes. Dans ce cas, des rénovations ont également été faites dans l’optique de diminuer au maximum l’impact environnemental.
De nombreux exemples nous viennent donc de l’étranger et nous prouvent que les coopératives d’habitants sont possibles. Actuellement, à Lyon, un groupe s’est créé et… sachez qu’une réunion d’information se tiendra le 19 mars.
Pour celles et ceux qui habitent dans la région, c’est l’occasion de découvrir cette démarche originale. Pour les autres qui seraient intéressés, je suis certain que cette association, Habicoop, pourra vous renseigner et aider dans vos démarches!
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je ne vois pas bien la différence avec la façon dont sont aujourd’hui gérées des résidences d’habitations collectives… en règle générale (hors HLM), ce sont en effet les habitants (propriétaires) qui prennent les décisions qui concernent leur habitat et qui les financent… en recourant au services d’un syndic de coprop… ça m’intéresse d’en savoir plus… merci de m’indiquer quelques sources sur le sujet…
Teobul
Merci pour votre commentaire
En fait, la grande différence ….c’est que ces coopératives achètent des immeubles ou les font construire suivant les besoins des personnes qui l’habiteront….donc, pas d’intermédiaire (promoteur ou autre). Les biens appartiennent ensuite à la coopérative.
De plus , le principe est d’avoir la mixité la plus grande entre famille, célibataire, jeunes et moins jeunes.
Enfin, en se lançant dans ce type d’initiative, les personnes se retirent du marché de l’immobilier classique pour suivre une voie parallèle.
Pour avoir plus d’infos sur ce qui se fait en France, vous pouvez cliquer sur le lien qui est dans l’article, à la fin, concernant Habicoop. Tout y est très bien expliqué.
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Bonjour,
Pourriez-vous me faire parvenir de la documentation sur le sujet ?
Je réside en Loire-Atlantique.
Cordialement.
Maria TIREL
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Je réside en Loire-Atlantique.
Cordialement.
Maria
Bonjour,
je m’interesse à l’initiative des coopéreatives d’habitat. en effet au Cameroun, c’est très nouveau et en partenariat avec un promoteur immobilier agréé, nous voulons lancer une coopérative d’habitat, mais compte tenu d’une grande population défavorisée, nous recherchons des partenaires à l’étranger pouvant nous soutenir.